1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市中原区
72.9万円/㎡
前年比-7.0%
武蔵小杉ハウス
神奈川県川崎市中原区下小田中二丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 69.61㎡の場合
相場
5,379万円
77.3万円/㎡
3,539
4,766
5,993
7,220
AI査定結果
推定相場価格
5,379万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜5,993万円
68.5万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
武蔵小杉ハウス
4,280万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 69.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,280万円 | 61.5万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,390万円 | 63.1万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,490万円 | 64.5万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,580万円 | 65.8万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,590万円 | 65.9万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,750万円 | 68.2万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,680万円 | 52.9万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/12/17 | 4,490万円 | 64.5万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,680万円 | 67.2万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 3,680万円 | 52.9万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/19 | 3,880万円 | 55.7万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/08 | 4,390万円 | 63.1万円 | 5階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/19 | 4,390万円 | 61.0万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2022/07/25 | 4,480万円 | 64.4万円 | 5階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/27 | 4,480万円 | 62.3万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/18 | 4,880万円 | 67.9万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/08 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/11 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 51.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/12 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市中原区では7%下落しています。
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